Электронные ошейники
15 ноября 2018 На сайте 25 посетителей
Химки
-12°C
Общественно-политическое издание городского округа Химки
Грабительские платежи за счетчики ОДПУ

Грабительские платежи за счетчики ОДПУ

С января 2018 года в квитанциях за услуги ЖКХ, которые приходят собственникам многих МКД в г.о. Химки, появилась новая строка: установка ОДПУ, то есть общедомового счетчика, с помощью которого можно определить, каковы реальные затраты воды и тепловой энергии.

Безусловно, установка общедомовых приборов учета – дело нужное. Без них ни о какой экономии ресурсов говорить просто не приходится. Да и в соответствии с российским законодательством оснастить такими приборами необходимо все жилые дома. Вот только многие химчане этому нововведению абсолютно не рады. Они считают, что под видом реализации этого благого дела на собственниках МКД в очередной раз пытаются незаконно нажиться.

Как стало известно «Городской газете», в приемную к муниципальному депутату Андрею Зайцеву обратились жители нескольких химкинских многоквартирных домов, которые считают, что сильно переплачивают на установке ОДПУ. По их подсчетам, проведенным на основании предоставленных квитанций по оплате за ЖКУ, стоимость приобретения и прибора им обойдется от 1,6 – 1,8 млн рублей, хотя, в соответствии с ценами, опубликованными на сайте производителя, эта сумма не должна превышать нескольких сотен тысяч рублей.

За разъяснениями химчане обратились в муниципальную администрацию и МП «ДЕЗ ЖКУ». В ответ им заявили, что ни те, ни другие к этому не имеют никакого отношения, а обращаться нужно в ОАО «Химкинский водоканал», основным учредителем которого, кстати сказать, является все та же химкинская администрация.

Журналисты нашего издания попытались разобраться в этом вопросе. В результате выяснились следующие обстоятельства: ОАО «Химкинский водоканал» на основании распоряжения муниципальной администрации заключило лизинговый договор с ООО «А-Лизинг» (г. Санкт-Петербург) на приобретение и монтаж общедомовых приборов учета. В качестве поставщика оборудования и исполнителя работ утвердили ООО «ЭСКО». Ее же определили как компанию, которая будет обслуживать эти приборы до полного погашения лизинга.

Отметим, что ОАО «Химкинский водоканал» не предоставил сметы на эти работы ни одному жителю (по нашим подсчетам стоимость оборудования и работ не может превышать 350 тыс. рублей, а один прибор учета с монтажом - 60 тыс. рублей). При этом в представленном договоре есть неполное приложение спецификаций отдельно по каждому дому, в которой стоимость оборудования с учетом монтажа варьируется от 100 тыс. рублей до 700 тыс. рублей за один(!) прибор. Также ОАО «Химкинский водоканал» не предоставил жителям проектную документацию. По нашему мнению, чтобы граждане не смогли определить реальную стоимость работ.

Тем не менее, нашим журналистам удалось узнать, что проектную документацию по установке ОДПУ в Химках разрабатывало ООО «Инфрахитмонтаж». Эта же компания является подрядчиком у ООО «ЭСКО» и именно она устанавливала все 326 приборов общедомового учета в химкинских МКД. При этом директором ООО «Инфрахитмонтаж» и коммерческим директором ООО «ЭСКО» является один и тот же человек – некто Роман Гуков. Спрашивается, как все это соотносится с антимонопольным законодательством?

Есть в этом деле и другие странности. Рабочие, устанавливавшие оборудование, с которыми нам удалось пообщаться, а это в основном граждане Украины, утверждали, что никто из них официально на работу оформлен не был. Зарплату они получали в конвертах, то есть «черным налом», что также является грубым нарушением законодательства.

Вызывают сомнения и сами ОДПУ. Дело в том, что на некоторых из них стоят пломбы, датированные третьим кварталом 2014 года. То есть, нет никакой гарантии, что эти приборы до установки в химкинских МКД уже не поработали в другом месте и не были закуплены как «бывшие в употреблении». А разница в стоимости новых и «бэушных» ОДПУ не осела в чьих-то карманах.

Обращает на себя внимание еще одно немаловажное обстоятельство: помимо оплаты сметной стоимости, включающей в себя оборудование и работы по его установке, которые, с нашей точки зрения, завышены в разы, собственники МКД вынуждены платить 15% годовых за лизинг, 2,3% за услуги ООО «МосОблЕИРЦ» и 1% в ОАО «Химкинский водоканал». Получается, что в общей сложности процентная ставка по договору лизинга составляет 18,3%. При этом в федеральном законе об энергосбережении четко прописано, что в подобных случаях проценты должны начисляться с учетом ставки Центробанка, которая на сегодняшний день, не превышает 9%. То есть, и здесь очевидно нарушение законодательства, в результате которого граждане вынуждены выплачивать значительно большие суммы, чем того требует закон.

Более того, совершенно непонятно, на каком основании свой процент взимает ОАО «Химкинский водоканал». В компании утверждают, что за обслуживание прибора. Что любопытно, в калькуляции на эти работы указана рентабельность в 30%(!). При этом в договоре лизинга четко сказано, что обслуживание ОДПУ в течение всего периода действия договора (то есть, как минимум, еще несколько лет) выполняет подрядная организация компании ООО «А-Лизинг», каковой является ООО «ЭСКО». Спрашивается, за какие такие услуги в данном случае гражданам приходится вообще платить деньги ОАО «Химкинский водоканал»?

Также, жильцы считают незаконным сам факт того, что работы были выполнены без согласования с жителями и МП «ДЕЗ ЖКУ» стоимости, объема работ, порядка оплаты и права выбора прибора учета, тем самым нарушили их права, а закупка на услугу была проведена без необходимых конкурсных процедур.

В общем, целый букет странностей, несостыковок и нарушений…

Подчеркнем, что на основании всего вышеизложенного, муниципальный депутат Андрей Зайцев намерен направить депутатский запрос в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и прокуратуру Московской области.

Поделиться:

Оцените материал: 1 42 0

Комментарии

    К этому материалу есть комментарии!

    Обсудить материал на Форуме Химок

  • Химчанка 2018-10-31 21:58:47

    Уважаемая Вера Васильевна, более 360 домов в Химках получили "подарки" в виде одпу. Если ваш метод борьбы Вы не считаете секретным, поделитесь инструкциями. Уважаемая редакция, м.б. у вас есть возможность объединить эти мкд в сообщество, чат в ватсапе, например, и сообща навалиться на эту беду. Многие готовы бороться, но просто не обладают достаточными знаниями в законодательстве, юридических тонкостях и инженерных вопросах. Создали же пакет документов-шаблонов по борьбе с ДГ. И он работает.

    1 2497
  • ВЕРА ВАСИЛЬЕВНА 2018-10-31 12:09:44

    Мой ответ для редакции ) Прошу прощения , что сразу не ответила на Вашу просьбу ПЕРЕЗВОНИТЬ ). Вчера я выиграла иск в Верховном суде у налоговой ). Юрист налоговой сказала мне , что подаст на кассацию ( в течении полугода они имеют право , но я приму меры ) )). Использую СМИ и ВЫШЕСТОЯЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ . ВАШ ВОПРОС РЕШАТЬ НАДО НА МЕСТЕ . ИЗУЧИТЕ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПО ДАННОЙ ТЕМЕ . ВСЕ РЕШАЕТСЯ ). УДАЧИ ВАМ )))

    2495
  • Редакция 2018-10-30 13:13:57

    Уважаемая Вера Васильевна! Свяжитесь нами пожалуйста Телефон редакции: +7 (929) 668-83-39 E-mail: gorodskayagazeta@bk.ru

    2493
  • Вера Васильевна 2018-10-29 23:47:07

    И этим вопросом будет заниматься муниципальный депутат ! А я одна все разрулила ))). Правда пришлось изучить федеральные законодательства по ЖКХ ). На это ушло четыре месяца ( изучение и борьба ) . 23 заявления во все инстанции ! Итог : в квитанциях нашего МКД убрали все пункты , кроме одного -содержание (560 руб за 61 кВ М . Все остальные пункты оказались Незаконными ). УК ставит нам бесплатно ОБЩЕДОМОВОЙ прибор учёта тепла ( ОДПУ ) и уволили все руководство Управляющей компании ).

    10 2491
  • Степан 2018-10-29 14:57:54

    И Помните,химчане, родной Путин тут не причём! И готовьте (на примере стандартной пятиэтажки)-по 15 тысяч с квартирки. Это же так немного,со средней химкинской зарплаты с 65 (80?) тысяч/ мес! Тем более скоро Великие праздники: 77 лет со дня Парада 1941го и 73 года со Дня Великой Победы! Деды воевали, а вы тут про какие-то деньги. Нехорошо,мелочно!

    2 2485
  • ЖКХ - прямой доступ к карману граждан. За ним следить надо, за карманом-то. Что еще должно случиться, чтобы народ наконец образумился и стал хозяином своего дома и общедомового кошелька, а не источником прибыли для предприимчивых. Надо понимать, что пытаться наживаться будут всегда, придумывать схемы, чтобы выкачать по-больше. Ограничить аппетиты бизнеса возмущением и жалобами невозможно, как невозможно уговорить муху не липнуть к варенью. Отгоните одну, прилетят еще двадцать, если некому за тазиком следить. К вам в очередь должны встать и уговаривать,обосновывать вас воспользоваться услугами. Это к слову о монополии. Если у домов нет хозяина, все распахнуто настежь, кто влез, тот и поживился.

    6 2483

Вы можете оставить комментарий (не более 2 000 символов)

за неделюСамые популярные

В Химках под колесами Сапсана погиб человек

Это уже третье подобное ЧП рядом с ЖК «Две столицы» и «Солнечная система»

В г.о. Химки произошла трагедия. Утром в минувший вторник недалеко от ЖК «Две столицы» и «Солнечная система» под колесами поезда погиб человек.

В Химках запустили электробус

Второй электробус в городском округе выйдет на маршрут в декабре

В Химках появился новый вид общественного транспорта. Сегодня на один из маршрутов городского округа вышел электробус. Он будет курсировать от улицы Родионова далее по улицам Калинина и Чапаева до стадиона «Арена Химки».

В Химках может резко вырасти цена на воду

ОАО «Химкинский водоканал» находится на грани банкротства

Руководство ОАО «Химкинский водоканал» считает необходимым повысить тарифы на услуги свыше нормативов, предусмотренных Комитетом по ценам и тарифам Московской области, которые в настоящее время составляют около 4% в год, до экономически обоснованного показателя. Только таким образом можно спасти компанию от неминуемого банкротства. Об этом заявил, выступая на заседании Комиссии Совета депутатов г.о. Химки по вопросам ЖКХ и благоустройства, главный инженер ОАО «Химкинский водоканал» Вячеслав Чудов.

Химчане жалуются на "Мой подъезд"

Финансирование губернаторской программы в 2018 году увеличили на 40%

В г.о. Химки завершается реализация губернаторской программы «Мой подъезд-2018». По планам муниципальных властей, в ее рамках до конца года должны быть отремонтированы 713 подъездов. Коммунальщики рапортуют об ударных темпах проводимых работ. В то же время многие жители городского округа недовольны качеством проведенных ремонтов.

На поле в Клязьма-Старбеево растет незаконная свалка ТБО

Мусорщики сбрасывают отходы возле грунтовки, не опасаясь властей

Еще в начале минувшего августа наше издание писало о том, что поле и лесополосу между деревнями Терехово и Ивакино в микрорайоне Клязьма-Старбеево неизвестные превратили в незаконный полигон ТБО. Там было выявлено приблизительно двадцать куч различного мусора. С тех пор прошло более трех месяцев. Однако ситуация с мусором в этом месте практически не изменилась.

Чиновники хотят проводить Общественные обсуждения в Интернете

Дискуссии на злободневные темы собираются проводить на сайте муниципальной администрации

Серьезные перемены в правилах обсуждения муниципальными чиновниками с химчанами значимых для городского округа проблем уже в ближайшее время могут произойти в Химках. На утверждение городского Совета депутатов вынесен документ, в случае принятия которого Публичные слушания, предполагающие очное общение представителей администрации с гражданами, будут заменяться так называемыми «Общественными обсуждениями». То есть дискуссии на злободневные проблемы будут проводиться не, скажем, в актовом зале той или иной школы, а на электронной площадке. Приблизительно так же, как в социальных сетях.

В Химках сократили планы по капремонту МКД

Публикуем полный список химкинских многоквартирных домов, в которых в будущем году планируется капремонт

В г.о. Химки в планах на будущий год, по сравнению с текущим годом, резко сокращено число МКД, подлежащих капремонту. Согласно информации, опубликованной на официальном сайте муниципальной администрации, если в 2018 году работы по замене лифтов, внутридомовых инженерных систем, а также ремонту кровли и фасадов, которые проводились по программе капитального ремонта, были проведены в 141 доме, то в 2019 году подобным образом будет отремонтировано всего 80 МКД.

Последние

В Химках сократили планы по капремонту МКД

Публикуем полный список химкинских многоквартирных домов, в которых в будущем году планируется капремонт

В г.о. Химки в планах на будущий год, по сравнению с текущим годом, резко сокращено число МКД, подлежащих капремонту. Согласно информации, опубликованной на официальном сайте муниципальной администрации, если в 2018 году работы по замене лифтов, внутридомовых инженерных систем, а также ремонту кровли и фасадов, которые проводились по программе капитального ремонта, были проведены в 141 доме, то в 2019 году подобным образом будет отремонтировано всего 80 МКД.

Чиновники хотят проводить Общественные обсуждения в Интернете

Дискуссии на злободневные темы собираются проводить на сайте муниципальной администрации

Серьезные перемены в правилах обсуждения муниципальными чиновниками с химчанами значимых для городского округа проблем уже в ближайшее время могут произойти в Химках. На утверждение городского Совета депутатов вынесен документ, в случае принятия которого Публичные слушания, предполагающие очное общение представителей администрации с гражданами, будут заменяться так называемыми «Общественными обсуждениями». То есть дискуссии на злободневные проблемы будут проводиться не, скажем, в актовом зале той или иной школы, а на электронной площадке. Приблизительно так же, как в социальных сетях.

В Химках под колесами Сапсана погиб человек

Это уже третье подобное ЧП рядом с ЖК «Две столицы» и «Солнечная система»

В г.о. Химки произошла трагедия. Утром в минувший вторник недалеко от ЖК «Две столицы» и «Солнечная система» под колесами поезда погиб человек.

В Химках может резко вырасти цена на воду

ОАО «Химкинский водоканал» находится на грани банкротства

Руководство ОАО «Химкинский водоканал» считает необходимым повысить тарифы на услуги свыше нормативов, предусмотренных Комитетом по ценам и тарифам Московской области, которые в настоящее время составляют около 4% в год, до экономически обоснованного показателя. Только таким образом можно спасти компанию от неминуемого банкротства. Об этом заявил, выступая на заседании Комиссии Совета депутатов г.о. Химки по вопросам ЖКХ и благоустройства, главный инженер ОАО «Химкинский водоканал» Вячеслав Чудов.