Электронные ошейники
22 февраля 2019 На сайте 32 посетителя
Химки
-12°C
Общественно-политическое издание городского округа Химки
Ни слова об экологической экспертизе – ЖК «Речной»

Ни слова об экологической экспертизе – ЖК «Речной»

Проблемных строительных объектов в Подмосковье больше, чем в любом другом регионе России. Это не удивительно, ведь сплошная застройка «спального пояса» Москвы, 20-километровой зоны вокруг столицы, не прекращается уже много лет. Подмосковным строителям нипочем даже экономические трудности, с которыми приходится сталкиваться отрасли.

Реклама – двигатель наживы

Денег нет у бизнеса, но они есть у покупателей, и строители нацелены на самых неискушенных, падких на красивую рекламу и пустые обещания. Картинок на сайтах и мультфильмов достаточно, чтобы заставить людей поверить в иллюзию – именно этот красавец-небоскреб из стекла и бетона будет, как райский остров, возвышаться над царящими вокруг запустением и разрухой, и реалии повседневности, как волны, будут разбиваться о неприступную скалу.

Среди подмосковных муниципалитетов по числу «стремных» объектов Химки традиционно в числе лидеров. Обманутые дольщики годами ждут решений властей по поводу недостроенных многоэтажек. И, что удивительно, учиться на печальном опыте обведенных вокруг пальца никто, кажется, не хочет. Вот начинается еще одна стройка, и уже потянулись в сторону офиса продаж клиенты в основном из других регионов, мечтающие приобщиться если не к жизни в столице, то хотя бы у нее под боком, в спальном районе за МКАДом. Несут заработанное непосильным трудом, чтобы навсегда распрощаться с этими деньгами.

Еще один «воздушный замок» в Химках начали недавно строить на улице Кирова на берегу канала им. Москвы. Уже идут продажи квартир. Общая площадь ЖК «Речной» почти 100 тысяч квадратных метров, пять жилых секций, по 33 этажа, 1209 квартир, сотни машиномест. Задумывается ли кто-нибудь из покупателей, что застройщик ООО «Инфинити» в случае краха ответит лишь уставным фондом, который по сравнению с общей строимостью проекта совсем не велик. Вот они, потенциальные новобранцы в армию обманутых дольщиков.

Маркетологи основательно поработали над сайтом строящегося ЖК. Обещают исключительную транспортную доступность – 10 минут до станции метро «Беломорская» и 15 минут – до «Планерной». Но любой горожанин скажет, что это неправда. Улица Кирова, где строится ЖК, вообще с односторонним движением. Трудно представить себе, что будет творится там, когда тысячи счастливых обладателей квартир в новом доме устремятся утром на работу в Москву, а вечером заторопятся домой. Эти самые 10–15 минут растянутся на часы. Правда только в том случае, если объект все-таки сдадут.

Еще кое-что к сведению тех, кто планирует купить квартиру в ЖК «Речной»: специалисты по маркетингу в сфере торговли недвижимостью давно поняли, что слова «элитный», «клубный», «бизнес-класс» и т.д. оказывают магическое воздействие на целевую аудиторию, заставляя покупателей поверить в то, что однокомнатная квартира на 30-м этаже плюс машино-место на парковке могут считаться жильем для избранных. Но дом, в котором больше 1 тыс. квартир, как огромная коммуналка, и элитным быть не может по определению. Это всего лишь жилой улей, который через 10–15 лет превратится в трущобу, пропахшую соседскими котлетами и котами. Есть еще одно обстоятельство, которое следует учесть тем, кто приценивается к квартире в «ближнем Подмосковье». Не за горами время, когда переезд поближе к Москве станет совершенно нецелесообразным с экономической точки зрения, строительный пузырь лопнет, и этот бизнес ждет неизбежный лавинообразный обвал, из-за которого больше всего пострадают не его владельцы, а покупатели квартир.

Жители соседних с ЖК «Речной» домов недовольны. Тысячи новоселов сделают их непростую жизнь в Старых Химках невыносимой. Здесь нет необходимой социальной инфраструкутры, школы и детские сады с дополнительной нагрузкой не справятся. Недавно выяснилось к тому же, что застройщик уже отхватил территорию соседнего лицея № 11. Снос угрожает гаражам местных жителей. Если проект осуществится, то набережная перед небоскребом для «чужих», то есть для жителей Химок, окажется недоступной, а это прямое нарушение законодательства. Инициативная группа местных жителей уже подготовила иск в суд с требованием остановить незаконное строительство.

ЖК «Речной» строится на самом берегу канала им. Москвы, а это водоохранная зона, граница которой к слову проходит по разделительной полосе улицы Маяковского. Канал это стратегическая водная артерия, которая снабжает столицу водой.

Без экологической экспертизы

Подписавшая в июне 2018 года разрешение на строительство ЖК «Речной» экс-замминистра строительного комплекса Московской области Инна Федотова сразу после прошлогодних губернаторских выборов пошла на повышение и возглавила только что созданное подмосковное ведомство – Министерство жилищной политики и комплексного развития территории МО. Этой структуре переданы полномочия по решению одного из самых болезненных вопросов и настоящей головной боли губернатора Воробьева – проблемы обманутых дольщиков. В столицу 54-летняя чиновница перебралась из Красноярска в 2015 году и уже через год была назначена заместителем начальника Главархитектуры Московской области.

Отметим, что к архитектуре и градостроительству г-жа Федотова прямого отношения не имеет, она училась в Красноярске на юриста, работала юристконсультом в администрации, к 50 годам дослужилась до должности заместителя руководителя департамента имущества областного центра. Не исключено, что Инна Федотова выдающийся менеджер и достойна возглавить структуру, отвечающую за вопросы, масштаб которых несопоставим с масштабами проблем, решаемых администрацией Красноярска. По размерам этот сибирский город с населением в 300 тысяч человек сравним с Химками, ну а в Подмосковье живет, как известно, более 5 млн человек.

Будучи по образованию юристом и опытным специалистом по имущественным и земельным отношениям, Инна Федотова не могла не знать, что, подписывая разрешение на строительство ЖК «Речной», нарушает закон. В пункте 16 статьи 65 Водного Кодекса РФ прямо говорится о том, что строительство в границах водоохранных зон допускается «при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды».

В проектной декларации ЖК при этом не сказано ни слова об экологической экспертизе, хотя очевидно, что застройщик должен был позаботиться об этом в первую очередь. Но, как нам уже неоднократно давали понять подмосковные чиновники, для них вопросы экологической безопасности региона и отдельно взятых муниципалитетов не относятся к приоритетным. Главное извлечь прибыль из каждого квадратного метра территории, даже ели этот квадратный метр последний.

Мы готовы оказать поддержку, в том числе информационную, инициативной группе жителей Старых Химок в их борьбе с незаконной застройкой набережной канала им. Москвы. «Городская газета» следит за ситуацией.

Поделиться:

Оцените материал: 1 31 0

Комментарии

    К этому материалу есть комментарии!
  • Ну до второго квартала 2022 года, когда по задумке хотят сдать данный "воздушный замок",они вряд ли дотянут, чуем до 21 года еще обанкротятся. И ответит застройщик ООО «Инфинити» только уставным капиталом, на счете которого только те суммы,которые дают право на сегодняшнюю деятельность по сбору с ДОВЕРЧИВЫХ ГРАЖДАН других сумм, путем покупки квартир. Не можем не задеть МАРКЕТОЛОГОВ, давайте мы закажем ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ АВТОБУС ДЛЯ ВСЕХ МАРКЕТОЛОГОВ, если ОДИН ТАКОЙ УМНЫЙ МАРКЕТОЛОГ, то на лимузине прокатимся ДО СТАНЦИИ БЕЛОМОРСКАЯ, к примеру, ВЕЧЕРОМ И УТРОМ В ЧАС ПИК, от места где потенциально должны быть эти дома построены незаконно, КАКИЕ 10-15 минут ? Если вы имеете в виду только до БУТАКОВО, без выезда на ЛЕНИНГРАДКУ, тогда другое дело. Такое ощущение что ВСЕ МАРКЕТОЛОГИ ПРИЕХАЛИ ОТТУДА, где РОДИЛСЯ НАШ НЕ ЛЮБИМЫЙ ВОЛОШИН. В Украине точно нет таких пробок, как на ЛЕНИНГРАДКЕ ИСПОКОН ВЕКОВ !!!

    10 2755
  • Федор 2019-01-28 18:21:03

    Вот Воробьёв-то над вашей статьёй посмеётся...

    8 2754

Вы можете оставить комментарий (не более 2 000 символов)

за неделюСамые популярные

При получении взятки задержан глава подмосковного Дзержинского

Он был назначен на должность всего две недели назад

Глава подмосковного Дзержинского Сергей Грибинюченко задержан при получении взятки, в настоящее время проводятся оперативные мероприятия и выемка полученных средств.

В столовой подмосковной школы обрушилась крыша

В момент происшествия в здании учебного заведения находились 226 человек

В деревне Тропарево в Подмосковье (Можайский городской округ) обрушилась часть кровли в школьной столовой. Сообщение об этом спасатели получили в 10:25 мск, говорится на сайте регионального главка МЧС.

Химкинский Жилищник занял первое место по числу жалоб в Подмосковье

Показатель УК Подмосковья по решению проблем жителей вырос на 8% за неделю

За прошедшую неделю на 8% вырос показатель управляющих компаний Подмосковья по решению жалоб жителей на портале «Добродел», при этом больше всего жаловались на МУП «Жилищник» в Химках, сообщил во вторник министр государственного управления, информационных технологий и связи Московской области Максим Рымар.

Определена стоимость будущего подмосковного метро

Скоростная линия легкорельсового транспорта обойдется в 300 миллиардов рублей

Реализация проекта легкорельсового транспорта (ЛРТ), который свяжет основные города Подмосковья между собой и с московским метро, потребует около 300 млрд рублей инвестиций. Об этом в интервью ТАСС в рамках Российского инвестиционного форума сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Химки ожидают новые спортивные площадки

В бюджет городского округа внесены уточнения

Во время заседания Совета депутатов, проходившего в феврале, было принято решение о выделение 64 миллионов рублей на реконструкцию и строительство спортивных площадок.

Последние

Химки ожидают новые спортивные площадки

В бюджет городского округа внесены уточнения

Во время заседания Совета депутатов, проходившего в феврале, было принято решение о выделение 64 миллионов рублей на реконструкцию и строительство спортивных площадок.

В столовой подмосковной школы обрушилась крыша

В момент происшествия в здании учебного заведения находились 226 человек

В деревне Тропарево в Подмосковье (Можайский городской округ) обрушилась часть кровли в школьной столовой. Сообщение об этом спасатели получили в 10:25 мск, говорится на сайте регионального главка МЧС.

Определена стоимость будущего подмосковного метро

Скоростная линия легкорельсового транспорта обойдется в 300 миллиардов рублей

Реализация проекта легкорельсового транспорта (ЛРТ), который свяжет основные города Подмосковья между собой и с московским метро, потребует около 300 млрд рублей инвестиций. Об этом в интервью ТАСС в рамках Российского инвестиционного форума сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Химкинский Жилищник занял первое место по числу жалоб в Подмосковье

Показатель УК Подмосковья по решению проблем жителей вырос на 8% за неделю

За прошедшую неделю на 8% вырос показатель управляющих компаний Подмосковья по решению жалоб жителей на портале «Добродел», при этом больше всего жаловались на МУП «Жилищник» в Химках, сообщил во вторник министр государственного управления, информационных технологий и связи Московской области Максим Рымар.