Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Квартиры в химкинских новостройках подорожали

Наибольшее снижение стоимости квартир в новостройках за год зафиксировано в Красногорске, здесь цены в среднем снизились на 7,1%. Об этом сообщает “Строительная газета” со ссылкой на пресс-службу компании Est-a-Tet.

По данным аналитиков, на втором месте по уровню снижения цен находится Одинцово (-5,4% за год), на третьем – Мытищи (-4,7%). Эксперты отмечают, что максимальный рост цены отмечен в Видном – на 6,2%. На втором месте по уровню прироста средневзвешенной цены было Щелково – на 4,2%. На третьем месте по уровню положительной ценовой динамики оказался городской округ Химки (+1,2% за год).

«Динамика цен на новостройки в ближайших городах Подмосковья определялась в основном изменениями в структуре и объеме предложения. Также стоит отметить, что многие девелоперы снизили плановые темпы повышения цен в своих проектах в связи с усилением конкуренции со стороны столичных объектов в доступном сегменте», – прокомментировали в аналитическом и консалтинговом центре компании Est-a-Tet.

В то же самое время эксперты компании “Бон Тон” отмечают снижение стоимости кв. метра в новостройках бизнес-класса в Химках на 11%. По данным аналитиков, в настоящий момент на первичном рынке центральных районов городского округа Химки (Старые и Новые Химки) находится 15 проектов в 38 корпусах. Емкость рынка составляет 215 тыс. кв. метров, которая за последние полгода уменьшилась на 12%.

«Данный факт объясняется тем, что за это время на рынок не вышло ни одного нового проекта, а новое предложение пополнялось только выходом новых корпусов в уже реализуемых проектах», – пояснили эксперты “Строительной газете”.

Бизнес-класс занимает лидирующее положение в структуре предложения – его доля равна 59% (прирост за полгода составил 14%). На долю комфорт-класса, которая уменьшилась на 14%, приходится 36%. Эконом-класс, предложение которого сократилось на 46%, составляет 5%.

«Первичный рынок недвижимости центральных районов Химок является востребованным у потребителя в силу своей близости к Москве, удобной транспортной доступности и наличия полного набора развитой социальной инфраструктуры. Наибольшим спросом пользуются двух- и трехкомнатные квартиры в проектах комфорт- и эконом-классов, новые объемы которых вымываются с большей скоростью, чем в бизнес-классе», – считает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Будьте первым, кто оставит комментарий!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Городская газета Химки
Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ50-02244
выдано федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций
(Роскомнадзор) 11.08.2015 г.

© 2015-2020 Bitrage