Генеральный план – это главный закон города. Он – на десятилетия, от его соблюдения зависит благополучие горожан и социальная стабильность. Но в некоторых городах у него есть маленький недостаток: он как бы есть, и его как бы нет. Т.е. он уже много лет и много раз расписан в мелочах, но его приходится всё время пересматривать, он всё время «актуализируется» и его никак не могут принять окончательно.
А как же его принять, если те, кто расписывает генплан, каждый раз допускают несколько невероятных «ошибок»? То в рекреационной зоне пару многоэтажек забабахают, то детские сады забудут нарисовать, то дорогу. Жители, естественно, возмущаются. Но их тут же успокаивают: «Всё, всё, всё! Айн момент, перерисуем!». Но опять где-то немножко «ошибаются». И так годами. В общем, как в той сказке, где лиса между медвежатами сыр делила: у одного откусит – у другого кусок больше получился, у того откусит – теперь у первого больше.
А тем временем «коллективная лиса» – администрация и застройщики – могут в рабочем порядке «перетирать» интересы в деле совместного поедания сыра. Генплана ведь нет? А город развивать надо? Всякое сравнение хромает, и горожане – не глупые жадные медвежата. Просто «ошибки» ставят их в безвыходное положение, их много и их в первую очередь беспокоят проблемы своего микрорайона. Ну, давайте приведем ещё одну хромую аналогию: по одну сторону доски сидит средненький шахматист, а по другую – толпятся десятки игроков, и мастеров, и любителей, но они не организованы, не имеют общей стратегии и каждый может сделать только по одному ходу. Кто победит?
Тут только важно постоянно обещать горожанам, что генплан вот-вот будет принят. Вреда себе не будет, а «пиарнуть» в пространство можно.
Вот, скажем, 20 февраля сего года руководитель администрации г.о. Химки Владимир Витальевич Слепцов сообщил, и это заявление приводит официальный портал правительства Московской области: «М ы с т а в и м задачу утвердить генплан осенью. Над ним ведётся очень активная работа».
Самое смешное, что в тот же день на том же мероприятии другой чиновник, рангом повыше, зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин описал ситуацию совсем иначе: «Дана очередная отсрочка до 1 июля 2016 года. В число городов, где так и не приняты генпланы, входят Балашиха, Красногорск, Химки и другие сложные города. Но теперь документы будет разрабатывать наша Главархитектура. М ы з а б р а л и у муниципалитетов эти полномочия, чтобы был единый подход».
Что это было? Нет, понятно, пятница, святое дело… Но тут одно из четырёх. Либо руководитель администрации Химок проспал слова начальника и выдал корреспонденту что бог на душу положит, и при этом вообще не в курсе, кто занимается генпланом Химок и когда его планируется принять, либо не проспал, но ничего не понял из того, что говорилось начальством, либо фрондирует, практически – карбонарий, либо нереально хитёр и послал химчанам сигнал: «Я-то всей душой хоть осенью, но не дают, ироды…».
И следующий вопрос. Ладно, достали сменяющиеся администрации Химок начальство своими «сделками-переделками» генплана. Отняли. Там тоже свои интересы. Вопрос в том, на чьей ты стороне? Способен ли ты вместе с химчанами пользоваться хотя бы правом согласования, организовать горожан для выработки правильной стратегии для отстаивания их интересов? А инструменты есть.
Первое. Публичные слушания не отменены и их результаты могут иметь решающее значение.
Второе. Для разрешения на строительство необходимо утверждение главы городского округа, председателя Совета депутатов г.о. Химки, на сегодня – Дряннова Александра Павловича.
Третье. При одновременном отсутствии в Химках двух важнейших градостроительных документов: генплана и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Градостроительный кодекс вообще запрещает любое строительство, кроме ИЖС. Можно только принять решение о подготовке документации – «рисовать картинки». Последняя аналогия: это фактически «система двух ключей».
Как администрация Химок пользуется своим «ключом»? Не знаем. То ли как лакей подаёт на подносе. То ли пользуется как соучастник.
Будьте первым, кто оставит комментарий!